BIM. Простым языком

Когда мы впервые сталкиваемся с новым для нас понятием BIM, то всегда выдается следующее определение BIM (Building Information Modeling или Building Information Model) — информационное моделирование здания или информационная модель здания. Никакую конкретику данное понятие не раскрывает, поэтому постараюсь объяснить этот термин простыми словами.

BIM – метод управления всем жизненным циклом сооружения на основе предоставления его цифровых физических и функциональных характеристик. Концепция метода подразумевает собой идеальную, четкую увязку всех происходящих процессов между всеми участниками.

Основные аспекты BIM:

1. Базой является 3-х мерная цифровая модель сооружения, в которой взаимодействуют все участники на протяжении всего жизненного цикла, от концептуальной стадии до сноса. Изменение модели одним из участников, будет сразу же виден всем остальным, т. е. происходит уменьшение вероятности потери данных, возникновения коллизий, а также увеличение скорости принятия решений.

2. Прозрачность закупок, смет, сроков выполнения работ, а также оперативное получение информации о ходе строительства.

3. Информация для расчета стоимости должна быть доступной. Для этого необходимо наличие спецификации с актуальными артикулами во всех используемых конструкциях, материалах, а также оборудовании.

4. Информация для расчетов по сооружению должна быть легко извлекаемой из 3D модели. Все конструкции, материалы, а также оборудование, использующиеся в модели должны иметь физические свойства и технические характеристики.

Данный метод является революционным в сфере строительства и предоставляет нам возможность оптимизировать все этапы жизненного цикла. Можно привести примеры по каждому этапу. Один из них – проектирование. Если раньше, в CAD технологии, мы создавали чертежи, условно символизирующие объект, так как использовался 2D формат. То теперь речь идет о цифровом прототипе, насыщенном информацией о будущем объекте. Гораздо объективнее можно принимать решения, когда все находится вместе, в одной модели, а не по разным разделам, как это было ранее.

Понятие BIM появилось в 1980х годах, в США. И не получало широкого распространения до на 2000-х годов. Основными катализаторами роста популярности стали разработчики ПО (программное обеспечение): Autodesk (Revit) и Graphisoft (Archicad). Возросшая популярность данных ПО дала новый импульс развития BIM в США, а затем во всем мире.

В России также ведётся работа по внедрению данного метода. Основополагающие даты:

• 29 декабря 2014 года. Принятие плана поэтапного внедрения технологий информационного моделирования в области промышленного и гражданского строительства
• 12 апреля 2017 года. Утверждена «дорожная карта» по внедрению технологий информационного моделирования (BIM) на всех этапах «жизненного цикла» объекта капитального строительства. Данный документ подписан вице-премьером Правительства России Дмитрием Козаком. В нем обозначен план мероприятий с 2017 по 2020 год (принятие новых законов, приказов, сводов правил и т.д.)

Пока, многие эксперты выражают сомнения. Доводом послужил опыт внедрения методологии в других странах (США, Англия, Франция, Германии и т. д.), там до сих пор нет повсеместного внедрения. Самый успешный опыт у Англии, где переход происходит «централизованным» образом, основополагающим документом служит BIM – мандат. В РФ пока отсутствуют новые законы, своды правил, стандарты, регламентирующие работу с BIM, а также единой библиотеки материалов. Все это – огромная работа, которую предстоит проделать в ходе выполнения «дорожной карты».

Программы внедрения BIM в Москве и Санкт-Петербурге

Ситуация на конец 2017 г. В Москве, все новые объекты по программе "Реновация" обязали, выполнять с применением BIM методологии, и уже сейчас идет активная работа по данному направлению.

Представители госэкспертизы Москвы и Санкт-Петербурга, также проводят работу по переходу к BIM, обучают сотрудников, создают новые стандарты, которые скорее всего в будущем выйдут на федеральный уровень. Но пока все ждут изменений на законодательном уровне. Т. е. проектировщики при передаче документов в экспертизу, используют BIM модели, лишь только как дополнительную информацию и вынуждены тратить время на предоставление документации по старому образцу.

Сообщается, что новые стандарты будут готовы уже весной 2018 года и изначально будут применятся к "пилотным" проектам ("Реновация"), а при успешном опыте - к созданию объектов на бюджетные средства.

К концу 2020 года, принято большая часть необходимых ГОСТ и СП. Государственная экспертиза Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга принимали участие в пилотном проекте по проведению экспертизы только на основе BIM-моделей. Второй составляющей пилотного проекта была проверка возможностей российского ПО для BIM. Обе задачи были выполнены успешно. Прием BIM-моделей в составе проектной документации узаконен градостроительным кодексом и другими документами (но необязателен).

Программное обеспечение и формат BIM

Подавляющее большинство практиков методологии BIM выражают приверженность к формату передачи данных – IFC, не зависящего от используемого ПО. В России это закреплено на уровне нормативных документов и практики работы строительных ведомств Москвы и Санкт-Петербурга. Существует огромное количество программ и приложений, специализирующихся по BIM, однако их использование носит локальный характер. В России к локальным продуктам можно отнести программное обеспечение Renga. Это одна из немногих систем в мире, позволяющих выполнять комплексное проектирование в BIM (разные разделы). Каждая компания подбирает ПО под свои индивидуальные потребности и задачи.

Вывод

Ситуация по внедрению BIM в РФ, кардинально вперед, пока не сдвинулась: законодатели не представили новые документы. По факту нет государственных объектов с использованием данной методологии. Но в планах: после выполнения «дорожной карты» сделать BIM обязательным при строительстве сооружений с привлечением государственного бюджета.

Власти городов Москвы и Санкт-Петербурга запускают процесс для пилотных проектов. Все больше частных компаний начинают использовать информационное моделирование. В основном это компании – «хозяйственники» которым необходим контроль за строительством и использованием средств.

1 декабря 2020 введен государственный Классификатор Строительной Информации.

Возникает вопрос, необходимо ли поставщикам «интегрироваться» в методологию BIM? Считаю, что нужно. На первых порах это будет преимуществом компании, а спустя какое-то время может стать необходимостью для присутствия на рынке, с учетом увеличивающейся популярности BIM и всеобщей тенденции к цифровой трансформации. Для этого в первую очередь необходимо будет разработать BIM модели конструкций, с использованием продуктов компании. Также следует отследить создание единой библиотеки материалов, в которой нужно будет разместить имеющийся ассортимент продукции.

Вклад участника

Винтайкин Александр