Как правильно заказать окно?

Как Вы уже поняли из предыдущих тем, заказывать Вы будете не окно, а оконный блок с монтажом и отделкой. Для упрощения будем называть это окном (остекление балконов и лоджий окнами не является, и в этом разделе не упоминается). Чтобы заказать окно правильно, при заказе необходимо руководствоваться правилами: ГОСТами, СНиПами, СанПиНами и другими нормативными документами.

Окно – элемент одной из важнейших систем жизнеобеспечения человека в помещении, состоящей из освещения, отопления и вентиляции.

Правильно заказанное окно должно быть правильно:

• подобрано;
• замерено;
• юридически оформлено;
• изготовлено и установлено.

Подбор окна

Окно влияет на 4 параметра микроклимата помещения:

• освещённость;
• температуру;
• вентиляцию;
• проникающий шум с улицы.

Освещённость

Согласно требованию документа «Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» СанПиН 2.1.2.1002-00 п.5.2. «Коэффициент естественной освещённости (КЕО) в жилых комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5% в середине помещения».

В документе СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение» дается определение КЕО и методика его расчёта. При замене окна желательно произвести предварительный замер освещённости помещения для установления возможности замены и выбора правильной конфигурации окна.

Температура

Температура в жилом помещении регламентируется Приложением 1 СанПиН 2.1.2.1002-00. «В холодный период года: допустимая - 18-24ºС, оптимальная – 20-22ºС. В тёплый период года: допустимая - 20-28ºС, оптимальная – 22-25ºС».

При проектировании здания или коттеджа сравниваются прогнозируемая экономия затрат на отопление, достигаемая за счёт повышения теплозащитных свойств окон, и затраты на это повышение.

При замене окна в домах с нерегулируемой подачей тепла в квартиры желательно в холодное время года оценить температуру в жилых помещениях для правильного подбора сопротивления теплопередаче будущих окон. Одновременно с этим имеет смысл проверить качество вытяжной вентиляции. Правильный расчёт позволит достигнуть оптимальной температуры зимой, не переплачивая за избыточную теплозащиту окна, часто связанную с уменьшением светопропускания.

В регионах с жарким климатом необходимо подобрать такую свето-теплоотражающую конструкцию с применением покрытий и плёнок, которая будет обеспечивать оптимальную температуру в помещении при различной погоде за окном.

Вентиляция

Если в квартире нет принудительной приточно-вытяжной вентиляции, в холодное время года работает вытяжная вентиляция «без механического побуждения». Вентиляционные отверстия находятся, как правило, на кухне и в санузле. Приток воздуха осуществляется либо через окна, либо через оконные или стеновые вентиляционные клапаны. В помещениях, где люди находятся только днём (кухня, гостиная), проветривание можно осуществлять путём открывания створок, форточек или фрамуг.

Спальни желательно вентилировать при помощи приточных клапанов. Согласно СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», Приложение М, Таблица М.1 в жилых помещениях минимальный расход наружного воздуха на 1 человека 30м³/час, если на него приходится более 20м² площади квартиры, а если менее – 3м³/час на 1м² жилой площади.

Закрытое герметично окно пропускает воздуха около 1м³/м²час. Для нормальной вентиляции спальни зимой нужно 1-2 раза за ночь вставать и открывать окно для проветривания помещения.

Через приоткрытое окно при перепаде давления 10Па заходит приблизительно 1м³/час на 1см² щели. При «щелевом», или «зимнем», проветривании размер щели 75-120см², а нужно 30-50.

При регулируемой подаче тепла «зимнее» проветривание приводит к необоснованному расходу тепловой энергии, заметно уменьшая теплозащитный эффект энергоэффективных окон, а при нерегулируемой есть риск выстудить спальню, то есть опустить температуру ниже допустимых СанПиНом 18ºС.

Заказывая окна, уточните, какие именно клапаны будут установлены на спальни: с ручным управлением или автоматические. Последние предпочтительнее, так как они уменьшают теплопотери. И обязательно проверьте паспортные данные клапанов: соответствует ли приток воздуха площади Ваших спален и количеству людей в них.

Проникающий шум

Согласно всё тому же СанПиН 2.1.2.1002-00, Таблица 6.1.3.1, уровень звука в помещении должен быть не более 40дБА с 7 до 23 часов и 30дБА с 23 до 7 часов.

Основной источник шума в городах – транспортные магистрали. Окна, выходящие непосредственно на проезжую часть, должны иметь повышенную защиту от шума.

Шумозащита строится по известному правилу: высокочастотный шум проникает через щели и гасится эластичными уплотнителями. Низкочастотный проникает через стёкла и гасится толщиной стёкол и расстоянием между ними.

Наиболее эффективное в плане шумозащиты окно – двухрамное с шумозащитным вентиляционным клапаном и утолщённым наружным стеклом. Но, к сожалению, летом в доме с вентиляцией без механического побуждения придётся открывать для проветривания окна, запуская шум в помещение.

Для того, чтобы правильно выбрать конструкцию и параметры оконного блока, желательно произвести предварительный замер уличного шума в плоскости окна.

Замер окна

Замер окна производится при замене (при строительстве он предопределён проектом). Никаких нормативных документов, регламентирующих размер нового окна, не существует, поэтому у замерщика должна быть инструкция по замеру, утверждённая директором предприятия, в которое Вы обратились.

Качественный замер, особенно в старых кирпичных домах, можно сделать только после удаления подоконника и откосов. Габаритные размеры коробки нового окна (заход коробки в «четверти») и места расположения импостов и ригелей нужно обязательно согласовать с замерщиком, так как после подписания Вами эскиза изменить размер и конфигурацию оконного блока уже невозможно.

В эскизе должны быть отражены все индивидуальные особенности оконных и балконных блоков: размер и форма подоконника, места расположения ручек, виды открывания створок, окраска или ламинирование профиля, тонировка стёкол, установка вентиляционных клапанов и оконных ограничителей, наличие противомоскитных сеток и способы их крепления, обустройство порога балконной двери и т.д.

Более подробно об этом написано в следующем разделе (5.4. На что обратить внимание при работе замерщика?).

Оформление договора

От того, насколько правильно оформлен договор, зависит не только качество окна, но и возможность предъявления претензий в спорных случаях.

Договор нужно заключать в офисе, где находятся образцы, которым должно соответствовать качество используемых материалов.

В договоре должны быть ссылки на:

• ГОСТ, которому соответствуют окна;
• нормативный документ (ГОСТ или СТО), по которому производится установка оконных блоков;
• инструкцию, утверждённую руководителем предприятия, по подготовке проёма и монтажу подоконника и откосов.

Договор должен содержать информацию о виде профиля (оконных блоков из ПВХ и алюминия), формулах стеклопакетов и толщине стёкол в спаренных и раздельных окнах, виде фурнитуры, типе вентиляционных клапанов.

В договоре должен присутствовать раздел предупреждений о возможных отрицательных последствиях замены окон на современные герметичные и о согласованных с заказчиком нарушениях ГОСТов (например, глухие, то есть неоткрывающиеся створки выше 1 этажа, не выходящие на балкон).

Перед заключением договора имеет смысл показать его юристу.

Изготовление и установка

Правильность изготовления и установки Вам придётся проверять самостоятельно.

Особое внимание следует обратить на соответствие количества и мест расположения крепёжных элементов ГОСТу или СТО, указанному в договоре. Перед установкой откосов нужно проверить качество подготовки проёма (размеры монтажных зазоров) и 3-слойного монтажного шва. Уровнем проверить горизонтальность и вертикальность соответствующих брусков коробки. По завершении работы с профиля должна быть удалена защитная плёнка.

На профиле и стёклах не должно быть видимых царапин, сколов, вмятин. Внутри стеклопакетов не должно быть грязи и конденсата. Створки должны закрываться герметично без приложения больших усилий.

К окну должен прилагаться паспорт с гарантийными обязательствами и инструкцией по эксплуатации.

Если все перечисленные пункты соблюдены, и у Вас в квартире тепло, но не жарко, светло, не душно и не шумно, а отделка радует глаз, значит окна заказаны правильно.

Примечание

Статья по материалам Пригожина В.Е.

Вклад участников

Анастасия Едунова