Сейчас в WikiPRO 3913 статей и 32 647 страниц на русском языке.

Окна и комфорт в доме

Материал из ВикиПро: Отраслевая энциклопедия. Окна, двери, мебеля
Перейти к: навигация, поиск
Мне нравится
1

Оказывается, наш комфорт давным-давно оцифрован и утверждён в весьма уважаемых документах: санитарных правилах и нормативах (СанПиН) и строительных нормах и правилах (СНиП). Давайте, вместе заглянем в них, выбирая те параметры комфорта, за которые отвечают окна.

  • «Коэффициент естественной освещённости (КЕО) в жилых комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5% в середине помещения».
  • «Длительность инсоляции в весенне-осенний период года в жилых помещениях должна быть … не менее 2,5 часов в день в период с 22 марта по 22 октября».
  • «Эквивалентные уровни звука L Аэкв. в жилых комнатах квартир с 7 до 23 часов – не более 40 дБА, с 23 до 7 часов – не более 30 дБА».
  • «В холодное время года в жилой комнате температура воздуха: оптимальная – 20-22°С, допустимая - 18-24°С,относительная влажность: оптимальная – 45-30%, допустимая – 60%,

скорость движения воздуха: оптимальная - 0,15 м/сек, допустимая – 0,2 м/сек».

  • «Минимальный расход наружного воздуха на 1 человека в жилых помещениях с естественным проветриванием: при общей площади на 1 человека более 20 м2 - 30 м3/час, а если менее 20 м2, то 3 м3 на 1 м2 жилой площади».

Возникает вопрос: «Причём тут окна?» Ответ находим всё там же, в «Санитарно-эпидемиологических правилах и нормативах» СанПиН 2.1.2.1002-00, пункт 4.5.:

«Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путём притока воздуха через форточки, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, уборных. Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую».

При проектировании здания толпа инженеров более или менее добросовестно старается свести эти требования воедино, чтобы Госэкспертиза не завернула этот проект и не оставила всю эту толпу без премии…

Скучно, не правда ли? Согласен. «Весело» становится после того, как, за немалые деньги, эти, заложенные в проект дома, нормы нарушаются, причём, с целью создания комфорта. Как исправить получившийся дискомфорт – уже никто не знает. А главное, никто за него не отвечает, ведь сам хозяин квартиры командует, что и как нужно при ремонте сделать, как будто он сам – инженер-строитель.

С чего начинается ремонт?

Правильно, с замены окон. На что? Конечно, на «стеклопакеты», это же знает любой ребёнок. Почему? Да потому что все так делают, потому что это, как бы, не запрещено, и к этому призывает навязчивая реклама.

При социализме нас учили: коллектив никогда не ошибается. Ну и где теперь этот социализм?

А вот, что происходит с микроклиматом квартиры после замены окон на пресловутые «стеклопакеты» без обследования и проекта.

Светопропускание уменьшается приблизительно на 30%: 20% забирает массивный переплёт и выступ рамы для установки москитной сетки и 10% «съест» третье стекло в 2-камерном стеклопакете. А ну-ка, кто знает, зачем оно нужно?

Хотите узнать? Тогда наберитесь терпения, чтобы послушать историю, как немцы экономят расходы на отопление в своих коттеджах.

После второй мировой войны Германии запретили иметь свою армию, и все силы были брошены на восстановление «народного хозяйства». Импортный лес и импортное топливо были дороги, нужно было экономить ресурсы. Вот тут и появились пластиковые окна со стеклопакетами. Обычный (однокамерный, то есть с 1 камерой между двумя стёклами) стеклопакет имеет те же теплозащитные свойства, что и 2 стекла в известных нам деревянных окнах. Только применять его удобнее, не нужно выстругивать 2 рамки для створок. Правда, замена разбитого стеклопакета обойдётся в несколько раз дороже, чем обычного стекла, но … изобретение 2-камерного стеклопакета с повышенной теплозащитой чётко определила его судьбу в Европе.

Третье стекло прекращает конвекцию воздуха внутри стеклопакета, повышая тем самым его теплозащитные свойства в 1,5 раза. При средней температуре зимой в Германии +2о 1/3 отопления коттеджа уходит на обогрев вентиляционного воздуха в режиме принудительной вентиляции с рекуперацией (обогрева приточного холодного воздуха тёплым вытяжным), 1/3 – через стены и 1/3 – через окна. Применение такого стеклопакета (опуская промежуточные расчёты) даёт экономию до 10% расходов на отопление (кстати, в 7 раз больших, чем у нас) при условии использования описанной выше энергосберегающей системы вентиляции.

Ну, а если у них это есть, то и нам надо – что, мы хуже, что ли? Только у нас зимой не +2о, а -11о только в Москве, а восточнее –ещё холоднее. На обогрев вентиляционного воздуха без какой-либо рекуперации у нас уходит 60-80% отопления, и оплачиваем мы это отопление не по кубометрам газа и не по килокалориям, а по квадратным метрам жилой площади. А когда в комнате жарко, мы не прикручиваем вентиль на батарее, как это делают европейцы. Мы просто открываем окно, чтобы выбросить наружу сэкономленное тепло, потому что вентиль на батарее, чаще всего, заблокирован, для защиты системы отопления от образования воздушных пробок. И тепло у нас подаётся не от собственного котла, а от ТЭЦ с 30% потерь в магистрали и охлаждением «обратки» в градирнях, чтобы поднять КПД по циклу Карно.

Я неспроста вспомнил школьный курс физики в надежде установить взаимопонимание с вами, уважаемые читатели. И вот почему: насмотревшись, сколько проблем создали себе люди за свой же счёт, сколько жилых помещений стало фактически непригодными для жилья, хочу предупредить: не делайте всё, как у соседа, иначе его проблемы (о которых он молчит) станут вашими.

Получается, что основная идея в виде экономии расходов на отопление к нам отношения не имеет. А что имеет? Ради чего их ставить? «А из них не дует»,- ответите вы, и будете правы. В СНиПе 50-летней давности было записано: «приток вентиляционного воздуха – через неплотности в притворах» - вот, оказывается, почему из старых окон дуло.

Но из них не просто дуло, а сильно дуло! Но это уже другая история об окнах, которых … НЕТ.

Традиционно, оконные блоки, как они правильно называются, считаются у строителей «заполнением оконных проёмов» или «закрытием теплового контура», комиссией строителей принимаются не по качеству, а по количеству. А жилищно-коммунальные службы не принимают их совсем, жильцу не сдают и не обслуживают. При сдаче дома окна «исчезают».

В те времена предполагалось, что жилец их будет заклеивать на зиму, убирая лишнюю «инфильтрацию», то есть, по-русски говоря, дутьё. Иногда попадались экземпляры оконных блоков ОС, которые невозможно было ни открыть, ни закрыть, а для заделки щелей в притворах приходилось использовать старые ватники. Тут бы мастера вызвать из ЖЭКа, но… раз окна в доме не числятся, то и мастер особо не нужен. Всё-таки, в ЖЭКе был столяр для ремонта окон – тех, что на лестнице. С ним можно было договориться насчёт замены стекла. А вот подогнать криво установленные карусельным роботом замки или состругать «поведенную» раму он уже не мог, хоть и числился столяром, потому что в учебнике по столярному делу эти работы не описаны.

Живя в этой системе, и точно зная, что ваши окна никакому ремонту никаким ЖЭКом не подлежат, вы вынуждены заказывать разрекламированные окна, «из которых не дует». И что вы, наконец, получите?

Главное – это то, что тепло, предназначенное на обогрев вентиляционного воздуха (напомню, 60-80%), который это окно добросовестно перекрыло, теперь идёт на обогрев углекислого газа, «грязного пара» и ещё радиоактивного газа радона, который выделяется из стен, и при нормальной вентиляции совершенно безвреден. Температура повышается на 4-5о, может оказаться выше допустимой санитарными правилами, и становится душно.

Ну да, конечно, вы можете открыть створку для проветривания, тем более она так интересно откидывается, но, правда, из неё дует в поясницу, и скоро становится холодно, а закрыв её на ночь, наутро получаем хорошую духоту. Оставив на ночь створку в разрекламированном режиме «зимнего» проветривания, получаем щель размером как у старого «дырявого» окна, которую на старых окнах вы добросовестно заклеивали. Если наутро температура в комнате оказалась меньше 18о, значит комфорта по СанПиНу достигнуть не удалось. Надежда только на батарею, которая, может быть, прогреет избыток приходящего холодного воздуха. А, может быть, и нет. Вы превращаетесь в швейцара при своём окне: приоткрыл – холодно, закрыл – жарко и душно. И так каждый день. Самое обидное: чем качественнее изготовлено и установлено окно, тем больше от него проблем.

ПВУ – приточные вентиляционные устройства

Вообще-то, для решения этой проблемы существуют ПВУ – приточные вентиляционные устройства , или клапаны, но вам про них не ничего не сказали. Или даже порекомендовали их не устанавливать, потому что из них … дует. А ещё их не рекомендуют устанавливать, потому что они обмерзают. Правда, обмерзают они тогда, когда не работает вытяжная вентиляция, чаще всего, по причине засунутой в вытяжное отверстие на кухне трубы от надплитного воздухоочистителя, в соответствии с приложенной к нему инструкцией.

Вы мне резонно возразите: ведь можно включить вентилятор воздухоочистителя. Тогда посчитайте: сколько времени вы выдержите его шум, через сколько часов непрерывной работы он сгорит, а заодно прикиньте, что будет делать сосед, которого вы наградили всеми запахами своей стряпни в нарушение упомянутого СНиПа. Если только этот сосед (сверху) не перекрыл вентиляционный короб, установив на это место свой любимый холодильник. Напомню: при герметично закрытых окнах никакой вентилятор нормативный воздухообмен не обеспечит.

Некоторые продвинутые производители предлагают клапаны, не подходящие по объёму приточного воздуха. И только самые «прогрессивные» устанавливают подходящие клапаны, но, почему-то, часто «вверх ногами». Потом люди жалуются, что из них дует вниз (хотя должно-то дуть вверх), затыкают их чем попало, и, традиционно, жалуются на духоту.

Но, вернёмся к свойствам «современных», то есть, полезных современным европейцам окон. Про уменьшение светопропускания я уже рассказал. Теперь поговорим о шумозащите.

Высокочастотный шум, который проникал через те самые щели в притворах, наконец-то, исчез благодаря резиновому уплотнителю, перекрывающему приток воздуха, из-за которого, по сути, окна и меняли, получив в нагрузку ненужный стеклопакет. Зато появился низкочастотный, проникающий через стёкла, и погасить его может, либо толщина этих стёкол, либо расстояние между крайними стёклами. Третье стекло в двухкамерном стеклопакете, в лучшем случае, не уменьшает шумозащиту окна, а в худшем случае попадает в резонанс и, как ни прискорбно, усиливает проникновение шума в помещение. По результатам официальных независимых испытаний окно 1953 года выпуска с расстоянием между стёклами 270 мм защищает от шума на 7 дБА лучше, чем окно со стеклопакетом 30 мм. Несчастные люди, на последние деньги установившие на 4 этаже дома, выходящего на очень шумную улицу, пластиковые окна, получили (при герметично закрытых окнах) в комнате шум, превышающий предельно допустимую норму и духоту в придачу. Жить в этой квартире стало невыносимо. Представитель коммунальной службы только пожал плечами, мол, ваши окна – ваши проблемы. Видели бы вы лица этих жильцов, когда они узнали, что именно старые окна и решали эту самую проблему. Только в старых рамах не было врезных эластичных уплотнителей, установка которых в 6 раз дешевле замены. А при нашей системе вентиляции «без механического побуждения», работающей только зимой, летом всё равно придётся для проветривания открывать окно, запуская шум и гарь в жилую комнату.

Вопрос: «Почему же для защиты от шума городские власти устанавливают людям пластиковые окна?», наверно, имеет смысл задать тем, кто дал команду их устанавливать, не спросив мнения специалистов.

Я уже не говорю о том, что монтаж окон слишком часто производится с грубейшими нарушениями ГОСТов, благо, жилец не может это проконтролировать.

Если заказчику, «не обладающему специальными знаниями» (как написано в Законе), что-либо не нравится, то это, как правило, никакого отношения не имеет к истинным причинам брака. Но он имеет право подать в суд. К стоимости окон добавятся расходы на адвоката и эксперта. Экспертов по окнам – десяток на всю страну. Наибольший шанс у истца заполучить в эксперты по причинам образования конденсата товароведа по пластмассовым изделиям. У строительных экспертов окна – «малоценка», любой дефект «существенный», то есть, неустранимый; брак монтажа – повод для замены окон. Но тут некстати появившийся адвокат производителя предъявит договор, где написано, что именно это заказчик и потребовал, о чём свидетельствует его подпись. На всякий случай, многие фирмы-продавцы регулярно меняют название, уходя от ответственности за брак и нежелательных конфликтов. А что им остаётся делать, если все специалисты на производстве – самоучки: инженеров по светопрозрачным конструкциям не готовит ни один ВУЗ в стране. А зачем? Ведь, окон-то в доме нет.

Итак, что получилось в «сухом остатке»? Из 4-х параметров комфорта, за которые отвечает окно (напомню: освещённость, вентиляция, тепло- и шумозащита), первым мы пренебрегаем, потому что его недёшево померить, а остальные решаем просто – перекрытием приточной вентиляции (проще и дешевле было бы заложить оконный проём кирпичом).

Отсюда и получаются все рекламируемые качества новых окон: тепло и тихо. Отсюда и получается, что конвекция холодного воздуха вдоль стекла при повышении влажности комнатного воздуха от дыхания людей воспринимается как «сырой» ветер, заставляющий зябнуть жильцов при температуре +26о, что на 2 о выше допустимой нормы. Отсюда и получается, что шума от весёлых компаний и мартовских котов уже не слышно, а на 10-полосной магистрали (на 3-5 этажах, куда приходится основной удар транспортного шума) замена окон даёт обратный результат за счёт проникновения низкочастотной его составляющей. Отсюда и получается, что от некачественного воздуха в помещениях у людей развивается SBS (Sick Building Syndrome – синдром «нездорового» здания), и умирают от него чаще, чем погибают в автокатастрофах.

Ещё одна проблема, которая может возникнуть при перекрытии приточной вентиляции – конденсат и наледь. Сами по себе, они относительно безопасны, но, постоянно мокрые стёкла, переплёты и подоконники служат питательной средой для развития плесени, споры которой вызывают аллергию и астму. Даже в библии записано, что в плесневом доме жить нельзя, но нашим соотечественникам это – не указ: вытирают тряпочкой и считают, что всё нормально, пока не заболеют. Хоть в СанПиНе и написано про оптимальную (для людей) влажность 45-30%, для окон в комнате такая влажность отнюдь не оптимальна, уже при 35% начинается выпадение конденсата, а при допустимых 60% по стёклам текут ручьи.

Ну, а присоединение лоджии к квартире, – это вообще тема для диссертации. Каждый новосёл считает, что, стоит оснастить лоджию «стеклопакетами», как она превратится в чудесную жилую комнату, забывая, что теплозащита такого остекления в 5-7 раз меньше, чем у стены. Неотапливаемая герметично закрытая лоджия превращается в конденсатосборник, в котором всю зиму приходится держать створки приоткрытыми для отвода пара. Электроотопление, особенно, «тёплый пол», съедающее весьма заметную сумму денег, всё равно не гасит полностью эффект конвекции, не позволяющий морозной зимой долго находиться рядом с этим остеклением.

А в это же время известные фирмы-производители профилей ПВХ предлагают герметичные «окна для остекления лоджий» с пониженной теплозащитой. А что? Спрос-то есть. Никто не запрещает. Случись какой конфликт, – «клиент всегда прав, что заказал, то и сделали, его здоровье – его проблемы».

Сколько раз я наблюдал ставшую стандартной ситуацию: в результате «евроремонта» с установкой «евроокон» квартира по микроклимату превращается в «евробарак».

Вот что пишут радостные, «не имеющие специальных знаний», пользователи:

«Зимой увеличенная влажность даже полезна, потому что зимой воздух очень пересушенный. Но под балконом плесени разводится ужас.» Антон.

«Действительно, при установке стеклопакетов в нашей квартире стало слишком жарко и сухо. Поэтому окна то открываем, то закрываем. Оставляем щель на ночь - заметно дует на кровать. Батареи боимся перекрывать, соседи могут пожаловаться. Но я все равно довольна, что заменила окна. Плюсов больше.» Кэт.

Когда у их детей начнутся проблемы со здоровьем, никто даже не догадается, что виной всему герметичные окна. Точнее – безграмотность их владельцев. А ещё точнее – наша система ЖКХ, превратившая жильца в некое подобие наркомана: он тоже счастлив, пока не начнётся «ломка».

Естественно, возникает извечный вопрос: «Что делать?»

В первую очередь, врезать в герметичные окна спален вентиляционные клапаны, подходящие по производительности, и отсоединить воздухоочиститель от вытяжного отверстия на кухне.

А вообще, при замене окон необходимы обследование, проект и экспертиза проекта, несмотря на то, что это обходится в 2-3 раза дороже стоимости самих окон (или ваше здоровье дешевле?) и ещё разрешение Архнадзора.

В Германии, откуда пришли эти технологии, окна заменяются только во всём доме после согласования проекта со всеми инстанциями. После этого их обслуживает специально обученный «хаузмайстер».

Ну, а в России, которую, как известно, «умом не понять», надпись на фурнитуре "1 x im Jahr ölen” (1 раз в год смазывать) с рисунком маслёнки, или не замечают, или прочесть не могут, а потом гордятся тем, что 7 лет всё работает без всякого ухода. Но через 8 лет, когда фурнитура без смазки разболталась, и стало заметно поддувать, требуют заменить уплотнитель. Вызванные «мастера», взяв деньги за осмотр, разъясняют, что ремонт окон – это замена, тем более, что вот эти окна уже вышли из моды, теперь в моде 5-камерный профиль…

Необходимые в этой ситуации обследователь помещения, проектировщик и юрист отсутствуют, превращая, жильца, в соответствии с законом о техническом регулировании, в «строительного заказчика», только без необходимой для этого лицензии.

Однако, есть и другие варианты решения оконной проблемы. Например, отреставрировать и модернизировать существующие деревянные окна: расчистить и покрасить современными долговечными красителями, врезать эластичные уплотнители и установить на спальни вентиляционные клапаны (помещения, где люди находятся только днём, можно проветривать и «по-старинке» открыванием створок и форточек). Говорят, что работа этих умельцев дешевле, чем замена на «стеклопакеты».

Или изготовить на заказ новые окна старого образца, но только с уплотнением притворов и клапанами. Это, может оказаться дороже всех предыдущих вариантов, но, по всем параметрам, лучше их.

Есть VIP-дома, где запроектированные окна менять категорически запрещено, а принудительная приточно-вытяжная вентиляция и регулируемое отопление обеспечивают настоящий комфорт. И даже есть мастера, ремонтирующие эти проектные окна по первому желанию VIP-жильца. Но, к сожалению, даже оттуда иногда доносятся жалобы на дискомфорт из-за низкого качества неподвластных мастерам по ремонту окон, которых, как мы уже знаем, в доме нет.

При этом, никто не отменял постановление правительства Москвы № 883 от15.11.2005, приравнивающее замену окон без согласования с Москомархитектурой к несанкционированной перепланировке со всеми вытекающими. Никто не отменял постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003, где утверждаются нормы технической эксплуатации окон старого образца, как будто новых вообще не существует.

А всему виной – неясный юридический статус окон. Никто не может членораздельно объяснить: окно – это собственность жильца или элемент стены? При санации зданий в процессе капремонта вопрос-то и заострился. Если собственность жильца – где пакет документов, который положено вручать собственнику: паспорт на окно, инструкция по эксплуатации, гарантийный талон и телефон сервисной службы? Если не собственность жильца – где договор с управляющей компанией об аренде и техобслуживании оконных и балконных блоков? Нет! А деньги на замену окон? Есть! Я думаю, читатель догадается об остальном. Вентиляционных клапанов, которые необходимо устанавливать на спальни, как вы догадываетесь, тоже нет.

Вклад участника

Пригожин В.Е.